Há muitos caminhos que amenizam o preço e também é possível contemplar um negócio onde todos saiam satisfeitos
Da Redação
O Alcides Silva, ex-gerente da Caixa Federal, atualmente é dono da imobiliária Padroeira. Ele esteve essa semana no programa Jornal da Cidade, da Rádio Cidade, para falar sobre negócios de financiamento e comentou que esse ainda é o melhor meio para quem sonha em sair do aluguel.
O vendedor falou a respeito da pausa nas construções das casas do programa Minha Casa Minha Vida, que tem a participação da Prefeitura, devido à falta de dinheiro. “Isso aconteceu por força do déficit que está se apresentando no orçamento. O governo não está fazendo porque não tem dinheiro e o dinheiro que tem é apenas para acabar com as contratações já feitas. Então, o ritmo vai diminuir bastante”, contou.
Sobre Minha Casa Minha Vida faixa II, que são as casas de até R$115 mil, não aconteceu nenhum descompasso. “É importante dizer que, inclusive, a Caixa está incentivando muito as construtoras a fazer conjuntos habitacionais. Nós temos um conjunto de quase 600 casas em ritmo de contratação e vai sair. Ou seja, diversas outras modalidades de financiamento estão funcionando normalmente, é isso até que está segurando o mercado imobiliário, por ser uma ferramenta de geração de negócio”, contou.
A respeito da compra de terrenos, ele afirmou que o preço subiu muito. “O terreno hoje para você conseguir um financiamento é no mínimo 200 mil, coisa que é pra rico. Já aquisição de terreno para construção imediata é tranquilo, financia até 35 anos, qualquer valor, desde que tenha construção imediata”, contou.
Alcides também comentou a respeito do reajuste no preço do aluguel, mas ele disse que, na verdade, o que existe é negociação. “Acontece às vezes da pessoa passar por dificuldades financeiras e não poder mais ficar em uma determinada casa, então aí há uma negociação e eu acho que isso é muito importante, porque ela equilibra o mercado. Atualmente essa negociação pressiona para baixo, devido à crise”, contou.
Para finalizar, Alcides ainda disse que há muitos caminhos que amenizam o preço e que é possível contemplar um negócio onde todos saiam satisfeitos. “Não ouve mudança nenhuma com relação a financiamento. O que aconteceu foi um ajuste na taxa de juros, que abaixou ano passado e recuperou um pouco agora, mas foi repassado o valor de forma branda e o financiamento ainda é um bom negócio para as pessoas que querem antecipar um imóvel e sair do aluguel”, finalizou.
