Karolline Bianconi

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O Estádio Municipal Plínio Marin sediou no último domingo, a vitória do CAV (Clube Atlético Votuporanguense) sobre o São Vicente. O título de campeão da Segunda Divisão deixou a cidade em clima de festa. Entretanto, em meio às comemorações, a vitória já começa a deixar os votuporanguenses com saudade. É que o estádio, que serviu de palco para grandes títulos do futebol e eventos, será entregue em agosto do ano que vem. A empresa Morini Incorporadora, Comércio e Construções Ltda foi a única participante na licitação para a venda do terreno. A licitação foi regida pela modalidade Concorrência, do tipo maior oferta, sendo que a proposta apresentada pela empresa foi de R$ 3.403.000. O edital determina que o pagamento seja de 50% à vista, em moeda corrente, e o restante em 24 parcelas mensais, iguais e sucessivas.

Beto Morini  contou que ainda há um estudo para verificar o que a empresa construirá no terreno do estádio, mas existem planos que o terreno possa ser dividido para abrigar estabelecimentos comerciais e prédios residenciais. Ele espera que dentro de três meses a Morini Incorporadora já tenha o projeto fechado. 

Área

A área possui 22.500 m² e seu valor de avaliação era de R$ 3.340.078,56, incluindo, além do terreno, as benfeitorias existentes como arquibancadas, sistema de iluminação, sanitários e todas as outras dependências do estádio.

De acordo com o edital, a alienação do imóvel facultava ao adquirente fazer dele o uso que quiser (vedado o uso industrial, à exceção de indústrias leves não poluentes). De acordo com a Lei Municipal do Plano Diretor e a de Estudo de Impacto de Vizinhança, no local também não poderão ser construídos praça esportiva, casa de shows diversos ou eventos de grande aglomeração pública, porque ao redor encontram-se residências, serviços e comércio.