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Mercado imobiliário da região apresenta queda em janeiro de 2024, segundo Crecisp
O levantamento foi realizado com a colaboração de 14 imobiliárias das cidades de Bady Bassitt, Cardoso, Catanduva, Mendonça, Mirassol, Nova Granada, Olimpia, Potirendaba e São José do Rio Preto
publicado em 14/03/2024
As vendas de casas e apartamentos apresentaram uma queda significativa, com uma redução de 42,86% (Foto: Divulgação)
Fernanda Cipriano
fernanda@acidadevotuporanga.com.br
O Crecisp (Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo) divulgou um estudo comparativo entre os meses de janeiro de 2024 e dezembro de 2023, referente ao mercado imobiliário de São José do Rio Preto e região. O levantamento foi realizado com a colaboração de 14 imobiliárias das cidades de Bady Bassitt, Cardoso, Catanduva, Mendonça, Mirassol, Nova Granada, Olimpia, Potirendaba e São José do Rio Preto.
De acordo com o estudo, as vendas de casas e apartamentos apresentaram uma queda significativa, com uma redução de 42,86% em comparação com o mês anterior. Além disso, o volume de novos contratos de locação assinados no período também registrou uma queda de 15%.
Apesar dos números negativos, o presidente do Crecisp, José Augusto Viana Neto, demonstrou otimismo em relação ao futuro do mercado imobiliário na região. "Não vejo esses índices negativos com preocupação, pois o mês de janeiro, em geral, é fraco para o nosso segmento. A região é um importante polo industrial, cultural, educacional e de serviços no interior paulista. Tenho certeza de que, em breve, esse quadro vai se reverter", afirmou.
Detalhando os números de vendas em janeiro, os apartamentos foram os imóveis mais comercializados, representando 100% das vendas, com valores médios de até R$ 300 mil, 2 dormitórios e área útil de até 200 m². Quanto à localização, 24% das propriedades vendidas estavam na periferia, 40% nas regiões centrais e 36% em áreas nobres.
No segmento de locações, a faixa de preço de preferência dos inquilinos de casas ficou em até R$ 1.000,00, para imóveis de 2 dormitórios com até 100 m² de área útil. Já para apartamentos, a faixa de preço de locação também foi de até R$ 1.000,00, para imóveis de 2 e 3 dormitórios com até 200 m² de área útil. A principal garantia locatícia escolhida foi o depósito caução.
Sobre os motivos para encerramento de contratos de locação, 30% não informaram a razão da mudança, 40% optaram por aluguéis mais baratos e 30% por aluguéis mais caros.
Notícia publicada no site: www.acidadevotuporanga.com.br
Endereço da notícia: www.acidadevotuporanga.com.br/geral/2024/03/mercado-imobiliario-da-regiao-apresenta-queda-em-janeiro-de-2024-segundo-crecisp-n79301
