Daniel Marques
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O Votuporanga Shopping já contabiliza contratos referentes a 70% de sua Área Bruta Locável (ABL), aproximando-se da conclusão da etapa de comercialização a menos de um ano da inauguração, prevista para agosto de 2027. 

Entre as marcas confirmadas no empreendimento estão o supermercado Porecatu, Renner, Riachuelo, World Games e Grupo Cine, além de redes nacionais tradicionais dos segmentos de alimentação, serviços, perfumaria, moda, joias e produtos variados. A estrutura comercial foi planejada para abrigar duas megalojas, 16 restaurantes, quatro lojas-âncoras, um supermercado, 110 lojas satélites e 15 operações de alimentação.

O avanço na ocupação comercial, segundo a direção do empreendimento, ocorre em um cenário de atividade econômica em Votuporanga, cidade que ultrapassa os 100 mil moradores e atende a uma área regional formada por outros 11 municípios. Considerando o conjunto de localidades sob sua influência, o público potencial supera 420 mil pessoas.

Para o período posterior à abertura, os responsáveis pelo projeto estimam uma circulação de aproximadamente 300 mil visitantes mensais. A previsão também contempla um volume de vendas próximo de R$ 400 milhões por ano, indicador que dimensiona a movimentação econômica esperada com a operação do centro de compras.

A distância em relação a outros empreendimentos do mesmo porte também integra as características do projeto. O shopping mais próximo fica em São José do Rio Preto, município localizado a aproximadamente 90 quilômetros de Votuporanga. Com a nova estrutura, a proposta é ampliar as opções de comércio, prestação de serviços e lazer disponíveis tanto aos moradores da cidade quanto à população dos municípios vizinhos.

Instalado na avenida Nasser Marão, o complexo ocupará um terreno de 60 mil metros quadrados e contará com 22 mil metros quadrados de Área Bruta Locável, além de 1.100 vagas para estacionamento. A concepção arquitetônica é assinada pelo escritório Jayme Lago Arquitetura e prevê espaços destinados à circulação de pessoas, compras, gastronomia e convivência. A estrutura concentrará diferentes atividades comerciais e de entretenimento em um mesmo local, atendendo à demanda de Votuporanga e de sua região.

Claudio Vale, CEO da CVPAR, gestora do Fundo de Investimento Imobiliário que integra a sociedade do empreendimento, afirma que a iniciativa está alinhada à estratégia da empresa de investir em projetos com potencial de desenvolvimento econômico e geração de valor a longo prazo. “Na CVPAR, acreditamos em projetos capazes de impulsionar o desenvolvimento e criar valor no longo prazo. Em Votuporanga, encontramos um mercado sólido, uma economia em expansão e um ambiente favorável para investimentos. O Votuporanga Shopping traduz essa visão e a nossa confiança no potencial da região, com a expectativa de se tornar um marco para a cidade e uma referência para todo o interior paulista”, diz Claudio.

De acordo com informações do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o Produto Interno Bruto (PIB) de Votuporanga ficou em torno de R$ 4,5 bilhões em 2023. Diante desse cenário, a estimativa de vendas do shopping representa um volume expressivo em relação à atividade econômica do município.

Segundo Vale, a implantação do centro comercial também poderá contribuir para aumentar o fluxo de consumidores, movimentar os setores de comércio e serviços e abrir espaço para novos negócios e postos de trabalho em Votuporanga. “O empreendimento também deve ampliar a circulação de consumidores, fortalecer o comércio e os serviços e gerar novas oportunidades de negócios e empregos na cidade de Votuporanga, funcionando como estímulo para promover o crescimento econômico regional”, finaliza Vale.